?城鎮居民不允許到農村購買農房和宅基地?。根據我國相關法律法規，農村宅基地是分配給具有本村村民身份的人使用的，這是基于農村集體土地所有制的一種居住保障。城鎮居民不具備農村戶籍，因此不允許他們購買農村的宅基地和房屋?。

具體來說，根據《中華人民共和國土地管理法》和《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，且面積不得超過規定標準。國土資源部也曾發文嚴禁城鎮居民在農村購置宅基地，嚴禁為城鎮居民在農村購買和違法建造的住宅發放土地使用證?。此外，人民法院在審理案件時，不支持城鎮居民要求在農村購買宅基地或者房屋的訴訟請求，一般農村私有房屋買賣合同會被認定無效?。

為了保護農民的合法權益，國家鼓勵村集體和農民通過自主經營、合作經營、委托經營等方式，盤活利用閑置宅基地和閑置住宅，發展農家樂、民宿、鄉村旅游等產業。城鎮居民、工商資本等可以租賃農房居住或開展經營，但租賃合同的期限不得超過20年?。

城鎮居民可以繼承農村父母的宅基地嗎

?城鎮居民可以繼承農村父母的宅基地，但需要滿足一定的條件。??

首先，根據“房地一體”原則，城鎮居民繼承農村宅基地的前提是宅基地上必須有房屋。如果宅基地上沒有房屋，城鎮居民無法單獨繼承宅基地使用權。具體來說，宅基地上的房屋作為遺產被繼承人繼承后，城鎮居民通過繼承取得房屋所有權，同時也取得房屋所占用的宅基地使用權。

其次，根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國民法典》的規定，農村宅基地屬于農民集體所有，農戶只有使用權而沒有所有權。因此，城鎮居民不能繼承宅基地的所有權，但可以繼承宅基地上的房屋，并通過繼承房屋獲得宅基地的使用權。

此外，城鎮居民在繼承農村房屋后，可以繼續使用該房屋及其所占用的宅基地，但需要注意以下幾點：

?1、房屋維修養護?：城鎮居民在繼承房屋后，需要對房屋進行維修養護，但不能隨意翻建或改建，除非在父母生前進行翻建。

?2、房屋轉讓限制?：房屋的受讓人必須是房屋所在地的集體經濟組織成員且在該集體沒有房屋的村民。

?3、宅基地使用權不能單獨繼承?：宅基地使用權不能被單獨繼承，必須與房屋一起繼承。

通過以上條件和限制，城鎮居民可以合法繼承農村父母的宅基地使用權，并在符合規定的前提下使用和維護房屋。

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