房貸提前還款可以提取公積金，但需要注意的是，借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上，甚至個別銀行要求已經(jīng)還款一年以上。提取住房公積金用于房貸還款就是公積金的提取條件之一，用戶提取公積金提前還貸款，可以直接選擇辦理公積金沖還貸的業(yè)務。
提取公積金償還房貸，既可以選擇年沖，也可以選擇月沖，相關用戶根據(jù)自己的實際情況選擇合適的方法即可。
公積金房貸提取還款需要注意什么?
1、提取申請人應當在貸款償還期內提出申請，?還貸期內允許選擇“每月一次”“半年一次”或“一年一次”提取，?但每次提取應當間隔1個月及以上。?貸款結清后，?如住房未出售且額度未提取完畢的，?提取申請人可在結清后一年以內申請?zhí)崛∫淮巍?
2、提取額度不應超過該套住房還款本息。?如果已辦理本市住房公積金沖還貸業(yè)務，?公積金貸款的還款本息不計入可提取額度中。?提取的住房有兩名以上產權人且已明確產權份額的，?提取額度按各自產權份額計算;?沒有明確份額的原則上均等計算。?如果提取的住房曾在異地提取過，?應扣減在異地已提取的額度。?
3、個人公積金賬戶內應保留不低于三個月繳存額，?主借款人及其配偶每一自然年度可辦理一次提取，?直至貸款結清為止。?每年提取額合計不超過最近一年還款本息和。?
4、對于提前還款，?借款人應在每月非還款日向市住房公積金管理中心提出申請。?申請?zhí)崆皟斶€部分貸款的，?每次償還金額應為萬元的整數(shù)倍，?借款人提前還款次數(shù)不能超過6次。?貸款期限為1年的，?借款人不能辦理提前部分還款。?
5、辦理提取手續(xù)時，?需要提供相關材料，?如《?住房公積金提取承諾書(授權書)》?和還款利息證明等。?銀行出具的還貸利息證明須包含貸款人的姓名、?身份證號、?貸款總額、?貸款地址、?貸款是否還清、?還貸利息的總額等信息。?
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