未還房貸會對個人征信產生嚴重影響?。一旦房貸產生逾期，貸款方會看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴格的銀行，即便你只逾期一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的征信系統。逾期記錄一旦進入到征信系統中，對今后用戶申請信用卡或貸款都有嚴重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會降低很多?。
不還房貸除了會影響征信外，還會產生以下影響：
1、產生相應的罰息和滯納金。無論由于什么原因，只要你的房貸出現逾期，那么銀行就會打來催收電話，提醒借款人還款，而且只要逾期還款就會產生罰息。
2、被銀行起訴。銀行會在房貸合同中設置違約條款，一般連續3次或累計6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。如果用戶房貸超過3個月未還款，銀行會按照借款合同和擔保合同的約定，向法院提起訴訟。
3、?如果借款人長期不還款，?銀行和開發商有權拍賣借款人的房產。?這意味著借款人可能會失去自己的財產。
買房貸款征信不好怎么辦
1、通過第三方擔保機構辦理：第三方擔保公司長期和各大銀行各做，熟悉銀行的貸款流程及要求，因此也越來越多的人會選擇通過第三方擔保公司辦理銀行貸款。征信不夠好的情況下，找到第三方擔保公司，讓其為你指定合適的貸款方案并提供擔保服務，由其出面協助辦理，通常貸款通過率會高很多。
2、選擇對征信要求較低的銀行：銀行也有分類。國有商業銀行、股份制商業銀行，還有地方性商業銀行。不同性質的銀行要求也會不同。征信不好的情況下國有商業銀行是想都不用想的了。股份制商業銀行要看哪家銀行，實力較強的。征信不至于差的也有可能批到貸款。而地方性商業銀行，說白了，其實就是“披著銀行外衣的小貸公司”。要求一般都會比其他銀行低，但需要注意的是，利率會高一些。
3、辦理抵押貸款：如果你的征信不好，其實也可以通過更換貸款產品的方式來解決。一般信用的貸款對征信的要求會很高。那既然這樣，我們可以換一種方法，選擇抵押貸款，抵押貸款由于有抵押物的擔保，在借款人個人資質方面其實是可以適當放寬的。但選擇抵押物就很重要了，一般選擇價值較高，變現能力較強的抵押物，比如房產
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