房貸逾期后，確實會產生逾期利息。根據《中華人民共和國民法典》第六百七十六條，借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。這意味著，如果借款合同中明確約定了逾期利息的計算方式，那么應當按照合同約定的方式進行計算。
貸款逾期后的利息通常是按罰息利率來計算的，而各家銀行的罰息利率可能有所不同。大部分銀行規定，罰息利率在之前貸款利率的基礎上上浮30%-50%左右。具體上浮比例需根據借款人與銀行簽訂的借款合同來確定。
如果沒有具體約定逾期利率，可以參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準來計算。這一標準可能會隨著政策的調整而變動，因此在計算時應查閱最新的規定。
房貸逾期有什么影響
1、?產生罰息和滯納金?：一旦房貸逾期，銀行會收取罰息和滯納金。罰息通常在原貸款利率的基礎上加收30%-50%，并且逾期時間越長，產生的費用越高。
2、?影響個人征信?：逾期記錄會被錄入央行的征信系統，導致個人信用受損。這會影響未來申請信用卡、其他貸款等金融業務的審批，即使能夠獲得貸款，額度也會降低很多。
?3、房產被拍賣?：如果連續3次或超過6次逾期，銀行可能會要求一次性還清所有貸款本息。如果仍無法償還，銀行將通過法律程序對抵押的房產進行拍賣。
?4、被銀行起訴?：如果逾期情況嚴重，銀行可能會向法院提起訴訟，要求追討欠款。法院可能會采取財產保全措施，凍結銀行賬戶，查封財產。
5、?其他法律后果?：除了上述經濟和信用影響外，逾期還可能導致借款人承擔額外的法律費用和訴訟費用。
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