公積金貸款是年利率3.25還是月利率（公積金貸款是年利率還是月利率）

?公積金貸款的利率是年利率，但在還款過程中按月計算?。公積金貸款利率是由中國人民銀行及住房和城鄉建設部公布的，通常以年利率的形式存在。例如，2025年1月1日起，5年期以上的首套個人住房公積金貸款利率為2.85%，而5年期以下的利率為2.35%。?

公積金貸款利率是浮動的還是固定的

?公積金貸款利率是浮動利率?。公積金貸款利率會根據市場情況和國家政策進行調整，通常基準利率會由國家相關部門設定，并根據經濟發展需要進行適時調整。?

公積金貸款利率的浮動機制主要取決于貸款合同中的約定。如果合同選擇的是固定利率，那么無論市場利率如何變動，貸款利率在貸款期限內都將保持不變;如果選擇的是浮動利率，那么貸款利率會根據市場利率的變動而調整。此外，公積金貸款基準利率的調整也會影響實際貸款利率，即使選擇了固定利率的貸款合同，其利率也可能會受到一定影響，具體取決于合同條款。

按照中國人民銀行等相關部門的規定，公積金貸款利率的調整通常會在特定的時間點進行，如每年的1月1日，根據上一年度的政策調整情況，對公積金貸款利率進行相應調整。

例如，對于在特定日期前已經發放的首套個人住房公積金貸款，從下一個年度的1月1日開始，將執行調整后的住房公積金貸款利率標準。

公積金利率的調整直接影響到貸款人的還款金額和利息支出。當利率上調時，貸款人的還款金額和利息支出會相應增加;反之，當利率下調時，還款金額和利息支出會減少。

因此，貸款人需要密切關注公積金利率的調整情況，以便及時調整自己的還款計劃和財務安排。

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