房子長期沒人住物業(yè)費的繳納方式取決于物業(yè)服務(wù)合同的約定和當(dāng)?shù)卣摺Ｈ绻飿I(yè)服務(wù)合同中明確規(guī)定，無論房屋是否空置，業(yè)主都需要全額繳納物業(yè)費，則需要全額繳納;如果物業(yè)服務(wù)合同中有減免約定的話，則以合同約定為準(zhǔn)。另外，如果當(dāng)?shù)卣邔罩梅坑形飿I(yè)費減免政策的話，可以根據(jù)政策規(guī)定按減免后的比例繳費，但如果沒有規(guī)定的話，則需要正常繳費。

有空置房物業(yè)費減免規(guī)定的城市

1、?鎮(zhèn)江?：從2025年2月1日起，鎮(zhèn)江市區(qū)住宅連續(xù)空置6個月以上的，物業(yè)費最多交70%。業(yè)主需提前書面告知物業(yè)并注明空置起始時間，經(jīng)物業(yè)確認(rèn)后按70%交納物業(yè)費?。

2、?蘭州新區(qū)?：連續(xù)未入住6個月以上的空置住宅，業(yè)主書面申請并經(jīng)物業(yè)確認(rèn)后，物業(yè)費按收費標(biāo)準(zhǔn)的50%收取?。

?3、青島?：住宅連續(xù)空置6個月以上的，自空置之日起，物業(yè)公共服務(wù)費按不超過前期合同約定的60%交納?。

?4、無錫?：普通住宅空置期間前期物業(yè)服務(wù)收費可減免30%?。

5、?句容?：普通住宅空置期間前期物業(yè)服務(wù)收費可減免30%?。

?6、宿遷?、?揚州?、?長沙?、?濰坊?、?石家莊?、?常州?、?煙臺?等城市也有類似的空置房物業(yè)費減免政策?，具體以所在城市規(guī)定為準(zhǔn)。

交物業(yè)費的手續(xù)流程

1、了解物業(yè)費用：首先，您需要了解您所在小區(qū)或物業(yè)公司的物業(yè)費用標(biāo)準(zhǔn)，這通常包括物業(yè)費、維修基金、停車費(如果適用)等。物業(yè)費用標(biāo)準(zhǔn)通常會在購房合同、物業(yè)服務(wù)合同或小區(qū)公告中明確。

2、收到繳費通知：物業(yè)公司通常會定期(如每季度、每半年或每年)向業(yè)主發(fā)送物業(yè)費用繳費通知，通知中會明確繳費金額、繳費期限和繳費方式。

3、選擇繳費方式：

(1)線上繳費：許多物業(yè)公司都提供了線上繳費服務(wù)，您可以通過物業(yè)公司的官方網(wǎng)站、APP或第三方支付平臺(如支付寶、微信等)進(jìn)行繳費。

(2)線下繳費：如果您不方便線上繳費，也可以選擇到物業(yè)公司的辦公地點或指定的繳費點進(jìn)行現(xiàn)金或刷卡繳費。

4、確認(rèn)繳費成功：繳費后，請務(wù)必保留好繳費憑證或截圖，以便日后查詢或作為已繳費的證明。同時，您也可以向物業(yè)公司索要繳費收據(jù)或發(fā)票，以確保您的權(quán)益。

房子長期沒人住物業(yè)費怎么交(2025物業(yè)收費新規(guī))此文由臻房小張編輯，來源于網(wǎng)絡(luò)，轉(zhuǎn)載請注明出處！/detail/show-108-27068.html