江西吉安loft公寓的房產投資風險~買江西吉安公寓靠普嗎？江西吉安房子是我們老百姓一生當中，買的最貴的一個物件了。高昂的房價，讓很多還沒有房子的朋友望樓興嘆。試想有一天如果房價大跌的話，會怎么樣呢？江西吉安loft公寓的房產投資風險~買江西吉安公寓靠普嗎？那么，吉安loft公寓房子有哪些？我們先來了解吉安單身公寓具體的利與弊有哪些？ ...
一、江西吉安loft公寓的房產投資風險~
1、居住功能差：一些改造的吉安小戶型酒店式公寓，戶型單一，無獨立廚房、客廳，缺乏足夠的儲存空間，只具備旅店的暫住功能，雖然在價格上有一些優勢，但從綜合角度考慮，既不適宜日常起居，也會讓投資貶值。
2、成本過高：由于吉安酒店式公寓的經營也相當非常復雜，所以定位時必須把握準確、條理、便捷的原則。盲目追求奢華，不僅會增加成本，也會與市場脫節。另外，開發商缺乏此類產品開發經驗，卻堅持自己經營，也會為交房后的矛盾留下隱患。
3、得房率低：吉安多數酒店式公寓項目只有60%多的得房率，最多也只有70%左右的得房率，這就在無形之中抬高了其套內實際使用面積的折合單價，降低其性價比，并直接影響其保值增值功能。
吉安住宅類公寓性質：
用地性質：一般為住宅。
產權類型：公寓。
產權年限：70年。
戶型面積小，30~60平米。
精裝修交房標準，拎包即可入住。
配套設施完善。
物業管理提供高于普通住宅的額外優質服務。
銷售價格一般高于區域整體水平。
小編提醒：吉安公寓用途多元化，公寓的土地性質是商業用地，所以公寓既能自住，也能用來辦公注冊公司。這一點相對住宅相比，公寓的選擇更加多元化。所以吉安公寓越來越受到青睞，這與公寓自身的優勢密不可分。無論是從價格還是升值角度出發，商業公寓都是投資者首選。
二、買江西吉安公寓靠普嗎？
1、現在網絡這么發達，我們的隱私是很難得到保護的，我們買江西吉安房屋肯定是要買個私密性好的，誰都不想在家里還能被別人看到，如果我們的樓間距太小的話根本就沒有私密性這一說，根本沒法保護自己的個人隱私，大白天的我們有不能拉著窗簾吧，這樣陽光都進不來了，就會給我們生活帶來很多的影響，所以我們在吉安買房屋的時候一定要看一下樓間距，如果樓間距不合理的話我們就要避開了，千萬不要購買這些。
2、如今江西吉安樓市市場也跟以前不一樣了，是不是吉安買房也不劃算了？確實如此，無論炒房還是投資，其實跟過去相比，都越來越正規化了，制度越來越完善，靠投機賺大錢的時代過去了。房屋回歸居住屬性，樓市回歸實業屬性，是一個不可逆轉的趨勢。“樓市行業邏輯變了，不再能賺大錢、快錢，但可以賺慢錢、長錢和老實錢。
3、吉安不買房為何后悔三十年？努力掙錢，努力攢錢，最后發現掙錢不易攢錢更難。不買房子，也可能是為了攢錢投資點別的，但是奮斗一輩子會發現，錢攢來攢去，錢袋子并沒有鼓起來，但是年齡卻一年年的老去，到頭來對比一下周圍買過房的同事卻小日子過得挺滋潤，內心實在不是滋味。
結語： 以上就是關于《江西吉安loft公寓的房產投資風險~買江西吉安公寓靠普嗎？》的全部內容了，相信你已經有了些許判斷， ”不可否認，未來靠投資房產賺錢的機會非常小，因為國家已經多次強調“房住不炒”的長期定位，以及堅持推進吉安房地產往平穩健康方面發展。不過，有經濟學專家直言：“過去許多人投資房產靠運氣賺了不少錢，以后弄不好會把之前賺的錢全部搭進去。在過去，有很多人通過投資買房，賺了很多錢。你所購買的一套房產的價值=它的土地價值+其居住價值+它所擁有的城市資源。
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