新房交付通常是要交物業費的。根據《中華人民共和國物業管理條例》第四十一條，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。這意味著，一旦房屋交付給業主，無論業主是否實際入住，都需要按照合同約定的標準支付物業費。?
物業費的支付是依據物業服務合同，該合同規定了物業公司提供的服務范圍和收費標準。這些服務包括但不限于建筑物的維護、公共區域的清潔、安全巡邏等。因此，即使業主暫時不居住在新房中，只要房屋已經交付，業主就有義務支付相應的物業費用。?
可以不交物業費的情況有哪些
1、開發商尚未交房的;
2、物業公司未履行物業合同服務責任的;
3、物業公司提供的服務質量達不到物業合同約定標準的;
4、物業公司沒有物價管理部門各項審批文件的;
5、物業公司擅自增加收費項目、擴大收費范圍、提高收費標準的。
可拒交物業費的情況
1、對于物業公司要求交納供熱、中央空調等動力設備產生的能源費用不在業主交納范圍內的，可以拒絕交納;
2、物業服務質量過差可暫時拒交，但要有有力的證據，并找尋實質解決辦法;
3、物業提供合同內未約定或未經業主同意的服務時，業主有權拒交;
4、對于物業公司要求業主未收房之前就交納物業費的行為，業主可堅決予以拒絕;
5、因房屋質量問題還未交房的，物業費是由開發商交納;
6、物業公司沒有和業主簽合同的情況，業主可拒交;
7、物業公司沒有物價管理部門各項審批文件原件的情況，業主可拒交;
8、物業公司擅自提高物業服務收費標準的情況，業主對擅自提高的部分可以拒交。
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