?房屋產(chǎn)權(quán)到期后，房子仍然歸業(yè)主所有?。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成。房屋所有權(quán)是永久的，不存在到期問題。而土地使用權(quán)有一定的期限，通常住宅用地的土地使用權(quán)為70年。當(dāng)土地使用權(quán)到期后，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，住宅建設(shè)用地的土地使用權(quán)會(huì)自動(dòng)續(xù)期，業(yè)主需要依法辦理續(xù)期手續(xù)并可能繳納一定的費(fèi)用。?
對于住宅建設(shè)用地，土地使用權(quán)到期后自動(dòng)續(xù)期，但具體繳納費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和辦法尚未完全明確。目前相關(guān)法律法規(guī)尚未明確規(guī)定續(xù)期費(fèi)用的具體數(shù)額和繳納方式，有待進(jìn)一步的政策出臺。
對于非住宅建設(shè)用地，土地使用權(quán)到期后的處理方式有所不同。土地使用者應(yīng)當(dāng)在土地使用權(quán)屆滿前一年申請續(xù)期，如果批準(zhǔn)續(xù)期，需要重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同并支付出讓金。如果未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲批準(zhǔn)，土地使用權(quán)由國家無償收回，但地上建筑物及其他附著物的歸屬會(huì)根據(jù)具體情況處理。
住宅類房屋產(chǎn)權(quán)一般多少年
住宅類房屋產(chǎn)權(quán)一般為70年?。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條的規(guī)定，居住用地的土地使用權(quán)最高年限為70年?。需要注意的是，雖然土地使用權(quán)有期限，但房屋所有權(quán)屬于個(gè)人，是永久的。土地使用權(quán)的期限到期后，可以通過申請延長或補(bǔ)交費(fèi)用來繼續(xù)使用?。
房子產(chǎn)權(quán)到期后屬于誰，房屋產(chǎn)權(quán)到期房子歸誰此文由臻房小呂編輯，來源于網(wǎng)絡(luò)，轉(zhuǎn)載請注明出處！/detail/show-108-27080.html