1、根據相關契稅政策，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅(北上廣深等地暫不實行)。
契稅退稅政策哪年買的房可以退
根據相關政策，契稅退稅的適用時間主要集中在?2022年10月1日至2023年12月31日?期間購買的住房。以下是具體政策內容：?
?1、換購住房個人所得稅退稅?
在2022年10月1日至2023年12月31日期間，出售自有住房并在1年內在同一城市重新購買住房的納稅人，可以申請退還出售現住房時已繳納的個人所得稅。具體退稅金額根據新購住房金額與現住房轉讓金額的比例計算。
2、?新建商品住宅契稅退稅?
在2022年5月24日至2023年12月31日期間購買新建商品住宅，并在2024年12月31日前如實繳納契稅的個人家庭，可享受退還實繳契稅金額50%的政策。
3、?二手住宅契稅退稅?
在2022年10月1日至2023年12月31日期間購買濰坊市區內二手住宅的個人家庭，如實繳納契稅后，可享受退還實繳契稅金額50%的政策。
?4、新建商業用房契稅退稅?
在2023年6月16日至2023年12月31日期間購買新建商業用房的個人家庭及企業，在2024年12月31日前如實繳納契稅后，可享受退還實繳契稅金額50%的政策。
?特別說明?
契稅退還并不直接取決于房子的購買年份，而是取決于是否符合法定條件，例如合同無效、交易未完成或實測面積與預售面積不符等情況。如果需要進一步了解具體政策或辦理流程，可以搜索契稅退稅政策或契稅辦理流程。
契稅退稅優惠政策，契稅退稅政策2025年最新此文由臻房小滕編輯，來源于網絡，轉載請注明出處！/detail/show-108-27905.html