1、?置換登記?：首先，需要攜帶原房屋的有效證件原件、業主的有效身份證原件以及同住人同意置換的書面證明材料。如果是委托他人置換，還需提供委托授權書?。
?2、價格評估?：置換的房屋需要進行價格評估。評估過程中，初評必須上門實地詳細勘察，再經過專業人員的認真計算，進行復評，以得出需置換房屋的評估價格。房屋置換人須提供配合并告知該物業的客觀情況?。
3、?置換委托?：在得到原物業評估價格后，房屋所有權人可以正式委托置換公司進行房屋置換服務，簽訂房屋置換委托協議并支付一定的咨詢費?。
4、?簽訂合同?：根據雙方協商，簽訂正式的房屋置換合同，明確雙方的權利和義務?。
5、?辦理手續?：根據合同約定和相關法律法規，辦理房屋過戶、貸款、稅費等相關手續?。
?6、物業交割?：在物業交割環節，必須確保三個條件得到滿足：委托置換的房屋原有戶口全部遷出;室內物件搬空;水、電、煤氣、通訊等費用全部結清。完成這些步驟后，新置換的房屋即可交割驗收?。
?注意事項和常見問題解答?：
1、?舊房貸款未還清不能參與“以舊換新”業務?。必須提前還清貸款才能報名，舊房不能有任何抵押關系或產權不清晰的情形?。
2、?評估費用由收購主體承擔?，客戶不需要支付評估費用?。
3、?評估價格會參照市場標準出具?，不會高于市場價?。
?4、參加“以舊換新”業務的新房價格優惠和非“以舊換新”客戶保持一致?，可以享受和其他客戶一樣的優惠?。
?5、參加“以舊換新”業務可以享受“賣舊買新”契稅補貼?，但具體補貼政策要看國家及地方的規定?。
老舊房屋置換新房怎么辦，舊房換舊房劃算嗎此文由臻房小薛編輯，來源于網絡，轉載請注明出處！/detail/show-108-27908.html