?房屋產(chǎn)權(quán)到期后，房子仍然是業(yè)主的，只是需要續(xù)期。??
房屋產(chǎn)權(quán)到期并不意味著失去房屋所有權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分。一般所說的房屋產(chǎn)權(quán)到期，主要是指土地使用權(quán)到期。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，住宅建設(shè)用地的土地使用權(quán)到期后會自動續(xù)期，業(yè)主需要依法辦理相關(guān)續(xù)期手續(xù)并可能繳納一定的費(fèi)用。
房屋產(chǎn)權(quán)到期后續(xù)費(fèi)是一次還是年年
?房屋產(chǎn)權(quán)到期后續(xù)費(fèi)并非每年一次，而是根據(jù)具體情況進(jìn)行續(xù)期。??
產(chǎn)權(quán)到期后的續(xù)費(fèi)方式:
?1、自動續(xù)期?：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。這意味著，對于住宅用地，產(chǎn)權(quán)到期后不需要權(quán)利人主動申請，土地使用權(quán)將自動延長。
?2、補(bǔ)繳土地出讓金?：如果土地使用者需要繼續(xù)使用土地，可以在期限屆滿前一年申請續(xù)期，并重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。
?3、非住宅用地的續(xù)期?：對于非住宅建設(shè)用地使用權(quán)，續(xù)期費(fèi)用的繳納或減免依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
續(xù)費(fèi)的具體費(fèi)用和標(biāo)準(zhǔn)：
?1、住宅用地?：住宅用地的續(xù)期費(fèi)用可能有減免的情況，具體費(fèi)用多少以及是否可以減免，應(yīng)根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
?2、非住宅用地?：非住宅用地的續(xù)期費(fèi)用則需要按照當(dāng)時的土地市場價(jià)格重新評估后確定一定比例進(jìn)行繳納。
3、?費(fèi)用范圍?：一般來說，續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)前時點(diǎn)的百分比標(biāo)準(zhǔn)，介于1%至10%之間進(jìn)行征收。
房屋產(chǎn)權(quán)到期了是不是就不是自己的了(房子產(chǎn)權(quán)到期后屬于誰)此文由臻房小孔編輯，來源于網(wǎng)絡(luò)，轉(zhuǎn)載請注明出處！/detail/show-107-18958.html