公積金可申請2成首付，根據城市公積金政策，多個城市已經調整了公積金貸款的首付比例，允許繳存人申請2成首付。比如濟南住房公積金中心發布通知，將購買二套自住住房的公積金貸款最低首付比例調整為20%?;北京購買共有產權住房的公積金貸款最低首付比例為20%(90平方米以下)?;廈門申請住房公積金貸款購買第二套住房的最低首付款比例由25%下調至20%?。

公積金貸款最新利率

1、首套房利率：5年(含)以內是2.35%，5年以上是2.85%;

2、二套房利率：5年以下(含5年)個人住房公積金貸款利率不低于2.775%，5年以上貸款利率不低于3.325%。

公積金貸款辦理手續

1、準備材料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、購房合同、首付款發票等。

2、提交申請：向公積金管理中心或受托銀行提交貸款申請。

3、審核評估：公積金中心審核材料，并對房產進行評估。

4、簽訂合同：審核通過后，簽訂貸款合同并辦理抵押登記。

5、放款：貸款發放至開發商或賣方賬戶。

公積金貸款的優勢

1、利率低：公積金貸款利率通常低于商業貸款，能顯著減少利息支出。

2、還款靈活：支持等額本息、等額本金等多種還款方式。

3、額度較高：具體額度根據賬戶余額、繳存年限、當地政策等因素確定。

4、政策支持：部分城市對首套房、剛需購房者提供更低的首付比例和利率優惠。

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